搶買3300坪土地 林義傑 跑去金邊當建商

時報周刊提供
時報周刊提供

林義傑很會跑步,跑了大半個地球,讓他投資眼光愈來愈精準,「跑步總是不能跑一輩子!」懷著運動家喜愛冒險的精神,他開始經營自己的事業,「只要不是投機取巧,我都願意去挑戰。」抱持著這樣的態度,從日式燒肉店、運動行銷公司、電影監製,甚至還跨足房地產當起建商,跑到金邊買下3,300坪土地,準備在好的時機點動工蓋房子。

林義傑喜愛挑戰極限,只要認為對的事就會去做,「現在不做,機會就會沒了。」剛開始決定創業時,家人、朋友都叫他專心跑步就好,不要去做自己不擅長的事,他卻認為:「運動員就算你再會跑步,還是有退休的一天!」堅持自己的夢想。 2008年與朋友一起成立廣告行銷公司,出資380萬元,2年內獲利上千萬,信心大增,事業也跟著愈做愈大。

他透露,「只要有台灣人發展過的地方,風險性雖然高,但獲利相對地也很高。」2年前,在朋友介紹下,看準金邊的商機買下3,300坪土地。之所以會選擇在金邊買地,主要是柬埔寨經濟體才正在起飛,吸引不少外商投資,在沸騰中的柬埔寨經濟先卡位,投資報酬率相對地也會比較高。

等待好時機點進場

買了地卻不急著蓋房子,他等待對的時機點進場,「現在的金邊等於是20年前的上海。」上海經濟起飛時他年紀很小,現在柬埔寨經濟起飛他不想錯過,金邊市場是一塊鑽石,有朋友的牽線,各行各業都有無限商機,甚至在金邊開了日本料理連鎖店當起執行長。他透露,當初就是在金邊吃日本料理,難吃到讓他受不了,才會找了台灣廚師一起到金邊開日本料理店,不怕沒人光顧,因為台灣餐飲業很強,「只要肯吃苦、從頭開始,不管在什麼地方開都會成功。」

林義傑提到,任何商機風險愈高,投資報酬率也會愈高,「像有台商在金邊賣冬瓜茶,還賣到身價破億;也有年輕人跑去伊拉克賣鐵桶,現在身價應該也有幾十億元吧!」不管什麼樣的行業,在做之前自己還是得去評估整個商機,自己是不是有能力與條件可以做,才不會徒勞無功。

時報周刊提供
時報周刊提供

獨資運動服飾品牌

除了金邊的投資外,4年前他也砸下3,500萬元開設運動行銷公司,「員工雖然只有10個人,但1年得做到至少19場國際運動活動。」包含台灣、東南亞、大陸等地運動賽事,都找他的公司負責,「我只是在熟悉的領域,做自己想做的事。」為擴大公司營運項目,獨資個人的運動服飾品牌,預計在10月問世,他表示,時尚與運動結合是未來的趨勢,設計這塊領域雖然不熟悉,現階段惟有全心投入,相信一定能帶動運動服飾的熱潮。

他不諱言投資產業中,最不熟悉的就是電影監製,兩年前與周杰倫一起擔任電影《一萬公里的約定》監製,他負責腳本、財務控管,第1次擔任監製,經常在半夜寫劇本外,還要懂得精打細算控制財務,幸好在這幾年在台大商學院修碩士,認識很多投資專家的同學,讓他從中學到當管理人必須要懂得如何分配、運用所有的資源外,最慶幸是自己找到很強的工作團隊很強,才能順利完成電影的製作。

更多精采內容,詳見最新出刊2006期《時報周刊》,每套兩本特價69元。本期好康超多嘉惠讀者。

1、《時周》歡慶將來臨的父親節,即日起訂購雜誌12期(一季)只要888元,即贈送Dragonfly超輕量防風外套(可指定男女款及尺寸),市價1690元,訂到賺到。

2、眾所期盼的skills廚藝教室訂戶禮來囉!即日起凡訂購《時報周刊》一年期(新訂戶NT$2,997元、續訂戶NT$2,830元),即贈送skills廚藝教室8月~10月課程任選一堂;再加贈Victorinox瑞士維氏彩色刀具6件組,數量有限,要搶得快!

時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。

時周「新官網」粉墨登場,更貼近社會時事脈動,給您不一樣的感受。

關鍵字: 林義傑金邊跑步建商
好友人數
發表意見
留言規則
中時電子報對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全了解,且同意配合下述規定:
  • 請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章
  • 請不要刊登與主題無相關之內容
  • 發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國家安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除
  • 請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號
  • 為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結
  • 請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊
  • 禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等
  • 請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範
違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。