堅持嚴選建商 卡都更16年 市議員 陳炳甫:五洲製藥淪海砂屋釘子戶

時報周刊提供

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台北市中山區明水路的「翠景新村」分為1期、2期,地處億萬豪宅林立的大直,然而,今年2期卻被台北市政府公告為海砂屋,即將進行都更;雖然1期因是同時間、同建商,幾乎可確認也是海砂屋,不過,卻幾乎已無緣都更。《時報周刊》調查,由於國內知名企業「五洲製藥」在1期擁有8間房子,卻遲遲不支持都更,導致1期都更案窒礙難行,台北市議員陳炳甫更直指五洲是最大的釘子戶,居民也痛批五洲只會賣藥賺錢,不知民間疾苦,根本沒有企業良心!

12月1日,台北市議員陳炳甫到現場會勘,他向《時報周刊》記者證實,五洲可以說是翠景新村1期的最大釘子戶!他說,有住戶請他勸說五洲加入都更,但一來,他不認識五洲的老闆,二來,站在議員的立場,如果他私下去找五洲製藥,可能會被說成是圖利建商,「為了避嫌,我不方便去。」

陳炳甫又說,當地的海砂屋毀損得相當嚴重,幾乎可以說已經不適合再居住。五洲站在一個大企業回饋社會的立場,應該可以主動出來跟住戶以及建商溝通,商量出一個三贏的結果 ,共同為地方繁榮盡心盡力,「我去會勘當天,有反對都更的住戶打電話給我,希望我去跟其他也反對的住戶溝通,讓他們改變心意,一起加入都更。這一點,倒是令我感到訝異。」

《時報周刊》實地走訪翠景新村時,發現確實有不少住戶抱怨五洲,住戶洪先生表示,擁有8間房子的五洲。是翠景新村1期的「最大咖」,「如果五洲不參加,我們的都更案就做不起來。我們每次開說明會或協調會,五洲都不出席,包括建商還有住戶代表,想要去跟他們溝通,他們也是避不見面。」

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面對被指控為釘子戶,五洲總經理吳宗明表示,五洲從來沒有說不要參加都更,但是,以前他們(贊成都更住戶)曾經找了1家建商,覺得不錯,也簽約了。但現在又突然有另外1家建商(聖得福)出現,令人覺得很納悶。

至於與其他11名反對都更的住戶,聯名請律師發存證信函給技師一事,吳宗明解釋,詳細內容他並不清楚,但每次要做什麼事都會先開會,經過決議之後,才會有所行動。「這不是五洲主導,也不是我們個人的行為,是大家集體的共識。」

此外,五州要求建商提出44億元做擔保以及2期基地退縮,吳宗明說明,所有發函給台北市政府的公文,同樣都是經過大家共識之後所做的決定。「我媽媽都有去開會,但她也只是代表個人,最後都是尊重多數人的同意。」

「我們不是不要參加,也不是釘子戶,但我們覺得,如果要重新蓋房子,就要找大的公司才有保障,像是大陸工程、中華工程之類的上市公司。現在都更的問題很多,我們更是要謹慎小心才行。這應該不是五洲個人的問題,而是所有不參與都更的住戶所重視的問題。」吳宗明強調。

吳宗明表示,媽媽覺得商譽很重要,就像五洲一樣,是一家很重視商譽的藥廠,不會隨便生產不合格的藥物。「我個人沒有參與都更的案子,都是我媽媽在處理。我媽媽就是看過很多都更案,建商把房子拆了,公司就倒了,負責人也跑了,最後受害的是地主。所以,她很堅持要找大的建商、商譽好的建商、品質優良的建商,能夠得到保障。如果可以達到這些要求,五洲就願意坐下來談。」

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