《倪子仁報房市》義大利建築大師 點亮台中七期豪宅

時報周刊提供

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台灣第一座超高層頂級義大利精品住宅建築,大陸建設「宝格」,於台中七期全新落成。 負責全案設計規畫的義大利ACPV國寶建築大師Antonio Citterio親自驗收了團隊在台灣的第一棟純義式精品頂級住宅的正式落成。曾設計米蘭、倫敦及峇里島寶格麗(Bulgari Hotel)精品旅館的ACPV事務所,從建築、景觀設計、空間規畫到室內及家具設計,都呈現出宝格獨特的義式風格,將精品旅館的優雅品味與細節展現到住宅,讓居家就像飯店一樣簡約奢華、溫暖舒適,重新定義精品住宅。

菱格元素貫穿裡外

不同於目前市場上常見的建築外觀,以大量的不同材質以及裝飾組成華麗的外觀;「宝格」外觀僅以石材、菱格紋以及玻璃組成,立面精簡卻又處處可見比例的適度調配以及細節處理的精緻,以菱格幾何紋路形成精簡俐落的外觀,同時又表現出精品住宅的風格,獨樹一幟的外觀,已成為台中七期最具代表性的地標。

「宝格」的菱格網紋表現在建築石材外觀上,也運用於室內空間,將設計元素貫穿裡外;步入廳堂處處可見驚喜,從腳踏石材地板的圖案組成、牆面紋理,甚至落地窗景,設計師肆意在空間中以菱格紋的不同樣貌展現宝格建築的特色與優雅。對身兼宝格建築及設計團隊的ACPV事務所而言,室內外空間本來就為一體,差別僅在比例以及尺度不同,因此室內設計與建築外觀在菱格紋中自然穿透。此次也特別為了「宝格」特地與捷克著名燈具公司LASVIT訂製了由13,172支14X175mm水晶管所組成的20米長、2米寬、1.3米高的大型水晶藝術吊燈,在低調中展現簡約奢華風格。

大陸建設目前在台中共有5案, 其中4案為住宅,分別為已落成的「宝格」、興建中的「丽格」,以及規畫中的惠國段101地號土地及大坑風景區開發案;另一案為即將落成的中國信託金控台中營運中心。大陸建設「宝格」、「丽格」住宅案、中國信託金控台中營運中心,及惠國段101地號土地均落在同一街廓內,讓大陸建設成為台中七期品牌街廓的成功塑造者。

大陸建設董事長張良吉指出,該公司在北市信義計畫區的「琢白」案,已簽約與即將簽約的戶數已突破5成,每坪成交價格在200萬元以上,而31樓頂樓價格每坪也達250萬元。至於大陸建設在台北市南京松江大道口的酒店式公寓案「琢豐」,總銷金額100億元,未正式公開已先轟動,顯示雙蛋黃地段的稀有產品可遇而不可求。

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豪宅買氣止跌回升

張良吉強調,「宝格」自推出以來即受到市場關注,由近期實價登錄統計顯示,台中七期市場價格依單價排序,前10名中「宝格」就占了超過半數,其中每坪最高價落在35樓、每坪74.5萬元。對於台灣豪宅市場,張良吉自信滿滿地說,好產品的房價已「跌無可跌、讓無可讓」,並看好賴清德內閣帶領出來的經濟成長,豪宅買氣已逐漸回溫,他相信買方在認知好產品,買的是「價值」,非單純的「價格」考量下,品牌公司好地段、好產品的建案絕對不會寂寞。

倪子仁

淡江大學合作經濟系畢業,房地產、媒體資歷完整。經歷:經濟日報記者、大台北房地產市調會理事長、《住展》雜誌研發長、《好房網》社長,現任《時報周刊》財經主筆及社務顧問。

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