《倪子仁報房市》科技新貴 通勤族最愛 建築大師李祖原加持 高鐵小豪宅正夯

時報周刊提供

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台灣油價從低檔開始往上竄升,加上前陣子全台民眾瘋狂搶衛生紙,種種跡象顯示,台灣再度邁向通膨時代。此時,把錢存在銀行定存生息,是個錯誤的抉擇,台幣存款的年報酬率只有百分之一點多,比消費者物價指數年上漲率百分之二還低,無法提高投資收益,想要靠存款「抗漲」,幾乎不可能。

房地產一直都具有「保值抗通膨」的特性,尤其國人普遍存有「有土斯有財」的觀念,買間房子是許多人一生的夢想,房價的長期平均成長幅度遠超過物價上漲。前央行總裁彭淮南及現任總裁楊金龍,皆表態台灣房市已「軟著陸」,房價更在跌無可跌下,購屋族掀起一波波看屋人潮,成交率也開始逐漸回溫。

竹北大熱門 小坪數搶市

今年520檔,北台灣競爭最白熱化的地區不在雙北市,而是新竹大竹北地區;其中又以竹北六家高鐵區段最熱門。特別是,非新竹地區的建商前仆後繼的挺進新竹地區,其中又以「新竹信義計畫區」之稱的竹北高鐵特區最夯,成為全台建商的主戰場。建商之所以會大舉在這裡推案,主要鎖定新竹擁有強大購買力的高收入客群。

高消費族群多,讓上市櫃大型知名建商持續將觸角延伸至新竹地區。近期遠雄建設獨家於竹北高鐵特區,推出小坪數1至2房的產品「遠雄鉑悅」。本案基地廣達千坪,規畫為19至27坪的酒店式小豪宅,強大的產品力,甫公開即讓大新竹地區購屋族為之青睞與矚目。

這個建案不僅由兩岸建築巨擘李祖原、燈光藝術大師袁宗南、豪宅御用設計師杜康生等頂級團隊聯手擘畫,同時,其優越的立地條件,2分鐘到新竹高鐵站、15分鐘到新竹科學園區、20分鐘接軌桃園機場捷運線,30分鐘抵達台北,竹北高鐵特區引領「車站經濟時代」,集交通、科技、休閒、購物、商務、遊憩於一身,充分條件吸引消費者的目光與荷包。

遠雄房地產行銷副總許文宗表示,「遠雄鉑悅」千坪方正大基地、低密度的稀有規畫,建蔽率僅 19.7%、綠覆率達313%,保留設大面積之綠化空間,種植至少七種近百棵大樹,以3~5排的大樹間距與街道區隔,形成層層樹海包圍的綠色屏障。「遠雄鉑悅」在基地西、北兩側道路設有沿街式開放空間於,綠蔭大道、活動廣場、休憩花園、轉角藝術廣場、名家藝術雕塑、景觀水瀑……,以一園、一庭、三廣場的景觀空間,成就森林城市綠蔭典範。

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精裝修配套 成家很輕鬆

許文宗強調,「遠雄鉑悅」除位於高鐵特區,地段勝出外,為服務科技新貴,首付36萬元起的付款優惠,加碼推出的送精裝修家具裝潢的優惠配套,買房不用再擔心裝潢等各種問題,選好房型就能直接入住,讓工作2至3年的科技新貴,也能輕鬆擁有高鐵蛋黃區的飯店式精品宅,成為特區內CP值最高、討論最熱烈的建案。

在價位的競爭力上,「遠雄鉑悅」總價618萬元起,單價直接讓利至只有3字頭,但優質的地段及高規格的產品力與建築規畫,未演早已先轟動,成功的吸引大新竹區的高科技族群及實踐「一日生活圈」概念的高鐵通勤族們進場購屋,反應開高走高,成為今年520檔熱門又熱銷的建案。

房屋市況顯示,今年房市必將穩定回溫,建商為創造多贏,不但開價愈來愈合理,甚至願意自降獲利空間,將獲利直接回饋給購屋者,這是近年來少有的建商讓利良機,房價更在跌無可跌、讓無可讓下,醞釀打底完成邁入新一波的走勢,建議購屋者宜掌握機先,酌機進場。

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